【世界報資訊】哈爾濱：“老樓裝電梯”條款擬修改 三分之二以上同意即可
來源：東北網
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2023-04-12 10:27:47
(資料圖片)
黑龍江日報4月12日訊記者從哈爾濱市住建局獲悉，為進一步推動哈市既有住宅加裝電梯工作，經哈爾濱市政府同意，哈市住建局在繼續執行《哈爾濱市既有住宅加裝電梯工作指導方案》(以下簡稱《加裝電梯工作指導方案》)的基礎上，對與《民法典》不一致的內容進行了修改完善，擬對項目申請人相關內容進行修改，即“本單元三分之二以上業主有加裝意向的，由業主委員會或者推選的業主代表組織開展書面意見征詢并簽訂書面意見書。”
哈市此前執行的《加裝電梯工作指導方案》明確，“既有住宅加裝電梯應由擬加裝電梯的單元全體業主自行協商，經本單元專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意，且本單元其他業主無反對意見，達成加裝電梯意愿，形成書面決議。”
隨著《民法典》的頒布實施，經哈爾濱市政府同意，哈市住建局在繼續執行《加裝電梯工作指導方案》的基礎上，對與《民法典》不一致的內容進行了修改完善，形成《關于修改哈爾濱市既有住宅加裝電梯工作指導方案部分條款的通知》(征求意見稿)，即將項目申請人的內容修改為“本單元三分之二以上業主有加裝意向的，由業主委員會或者推選的業主代表組織開展書面意見征詢并簽訂書面意見書。書面意見征詢時，凡需業主共同決定的事項，應當根據法律規定進行表決。”
此次擬修改的內容既符合《民法典》的要求，與原內容相比也更有利于既有住宅加裝電梯的申請和實施。
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