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大興區天宮院街道的天堂河小區是典型的老舊小區，建成于20世紀80年代初。多年來，小區經常出現水管爆裂、管道老化、屋頂漏水、綠化面積不足等問題，且私搭亂蓋情況較多。為解決居民訴求的痛點，實現老舊小區的“蝶變升級”，今年4月，街道啟動了綜合整治，如今小區已經舊貌換新顏。

天堂河老舊小區綜合整治項目，對28棟樓啟動改造，涉及居民1266戶，改進率99.4%。主要改造內容包括弱電架空線入地、道路補修、完善公服設施、綠化補建等，通過完善老舊小區配套設施、補齊短板、優化功能、提升環境、健全長效管理機制，提升社區環境。

在綜合整治前期，天宮院街道就成立了老舊小區綜合整治工作項目臨時黨支部，吸納社區在職黨員、退休黨員、居民黨員代表加入其中，同時積極協調小區產權單位、居委會、施工單位、物業企業聯合開展入戶調查工作，挨家挨戶敲門，面對面了解居民需求，并建立“一戶一檔”。街道還搭建了宣傳溝通平臺，多次召開主題為老舊小區綜合整治的“拉家常”議事會，就外墻保溫、節能外窗、線纜規整等問題征集居民意見近30次，黨員代表完善整治方案，讓整治工程提速增效。

除了管道更換以及其他基本問題之外，私搭亂建也是影響居民生活的一個重要問題。天堂街小區搭建陽臺頂棚情況較多，“在陽臺位置搭建頂棚存在很多安全隱患，在整治前期我們多次與居民溝通并耐心講解，好在居民們主動配合拆除。”天堂河社區工作人員李芳說。

社區里還有一個難題，就是停車。路面坑洼、停車不規范、停車位地面凹凸不平……為了督促居民規范停車，工程在原有的基礎上又重修了停車位。

經過一系列的整治提升，小區以嶄新的面貌重新亮相。“老舊小區綜合整治是惠民的好事兒，現在的小區養眼多了，樓道里也敞亮了不少，每家每戶還安裝上了節能外窗，也增加了停車位，居住環境明顯提升，我們住著也舒心。”提起社區的新變化，居民常軍止不住點贊。

截至目前，天堂河小區節能外窗換新、屋面防水保溫、樓梯間改造等項目已整治完成，整體綜合整治預計10月底完工。下一步，天宮院街道將堅持以黨建引領聚集各方力量，全民改善轄區居住環境，讓老舊小區舊貌換新顏，讓居民樂享新生活，大幅度提升居民幸福感、獲得感。（記者駱倩雯）

北京大興區天宮院街道老舊小區綜合整治再升級 實現老舊小區的“蝶變升級”

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