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老人在樓道堆放撿拾來的雜物引發(fā)火災(zāi)，導(dǎo)致不滿20歲的鄰居被重度燒傷，引發(fā)一系列訴訟。昨天，記者從北京市三中院獲悉，該院于近日終審判決雜物堆放人賠償受害人全部費(fèi)用633萬余元的70%，即443萬余元，物業(yè)公司對(duì)633萬余元全額承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

鄰居重度燒傷索賠千萬

王某是朝陽區(qū)某小區(qū)的業(yè)主，退休后，他和老伴長期將撿來的廢舊紙殼等雜物堆放在樓道內(nèi)。2020年1月27日正值農(nóng)歷正月初三，當(dāng)晚10時(shí)許，王某堆放在樓道內(nèi)的雜物燃燒引發(fā)火災(zāi)，不滿20歲的鄰居小瑞沿樓梯間逃生時(shí)，不幸被熏倒、燒傷。后經(jīng)醫(yī)院診斷，小瑞存在重度吸入性損傷，雙眼燒傷、雙耳燒傷，雙手功能完全喪失，左前臂旋轉(zhuǎn)功能完全喪失，體表瘢痕(除頭頸部)。

因就賠償事宜無法協(xié)商一致，小瑞向法院提起訴訟，要求王某與小區(qū)物業(yè)公司共同賠償醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)等共計(jì)1000余萬元。

一審法院認(rèn)為：王某在樓道內(nèi)堆放易燃物品，物業(yè)公司在日常管理中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)該隱患，導(dǎo)致在遇火種時(shí)發(fā)生火災(zāi)。因無法確認(rèn)火種的遺留人，王某及物業(yè)公司被判承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償小瑞醫(yī)藥費(fèi)、殘疾賠償金、假肢費(fèi)用等共計(jì)633萬余元。

堆雜物業(yè)主及物業(yè)共同擔(dān)責(zé)

王某及物業(yè)公司不服，上訴至北京三中院。

庭審中，物業(yè)公司表示曾多次口頭制止王某的撿拾行為，并張貼禁煙通告，但物業(yè)公司沒有權(quán)力清理堆放在公共區(qū)域內(nèi)的業(yè)主雜物。但據(jù)法院查明，按照物業(yè)公司自行制定的《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)立即糾正、排除;無法糾正、排除的，應(yīng)向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。本案中，物業(yè)公司對(duì)于火災(zāi)隱患沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，更未糾正、排除，也未向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。

三中院審理后認(rèn)為，根據(jù)公安局消防支隊(duì)對(duì)起火原因的認(rèn)定，本案中可能存在遺留火種人，法院根據(jù)王某的過錯(cuò)程度判定其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，現(xiàn)綜合評(píng)判確定王某對(duì)本次火災(zāi)事故的后果承擔(dān)70%的賠償責(zé)任。一審法院判令王某承擔(dān)全部的侵權(quán)責(zé)任不當(dāng)，并予以改判。

對(duì)于物業(yè)公司的責(zé)任，三中院認(rèn)為，導(dǎo)致小瑞受傷的直接責(zé)任人是王某和火種遺留人，但物業(yè)公司在本案中存在過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)對(duì)王某及火種遺留人的侵權(quán)行為全額承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

市三中院對(duì)此案作出終審判決：除了在小瑞搶救住院期間，王某業(yè)已支付的6萬元醫(yī)藥費(fèi)和物業(yè)公司已支付的44萬元以外，王某應(yīng)在判決生效10日內(nèi)向小瑞賠償合計(jì)633萬余元的各項(xiàng)費(fèi)用及損失的70%，即443萬余元;物業(yè)公司在判決生效10日內(nèi)對(duì)小瑞合計(jì)633萬余元的各項(xiàng)費(fèi)用全額承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。這意味著，對(duì)于王某無法償還的部分，都將由物業(yè)公司承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。（記者徐慧瑤）

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