作為城市副中心投資建設(shè)平臺(tái)企業(yè)，首家入駐副中心的市屬國(guó)企，北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)以“繡花功夫”實(shí)施城市更新盤(pán)活存量資產(chǎn)。北投集團(tuán)董事長(zhǎng)李長(zhǎng)利說(shuō)，該集團(tuán)接連打造了副中心大劇院、圖書(shū)館、博物館三大建筑與六環(huán)高線公園等重大項(xiàng)目，助力副中心打造千年之城。

三大建筑機(jī)電工程完成七成多

李長(zhǎng)利介紹，北投集團(tuán)正在全力建設(shè)副中心三大建筑，并在設(shè)計(jì)中融入傳統(tǒng)文化理念。

圖書(shū)館項(xiàng)目以中國(guó)傳統(tǒng)“赤印”和銀杏樹(shù)葉片為設(shè)計(jì)思路，打造了一處“森林書(shū)苑”。其中設(shè)有古籍文獻(xiàn)館、藝術(shù)文獻(xiàn)館、少兒館、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示區(qū)、開(kāi)架閱覽區(qū)、立體書(shū)庫(kù)、報(bào)告廳等功能分區(qū)，未來(lái)日接待量最高可至8000人次。其智慧機(jī)械書(shū)庫(kù)總典藏能力可達(dá)到650萬(wàn)冊(cè)，并可快速響應(yīng)讀者的借閱需求精準(zhǔn)完成文獻(xiàn)自動(dòng)出入庫(kù)，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)圖書(shū)館“人找書(shū)”到“書(shū)到人”的服務(wù)模式創(chuàng)新。

大劇院是位于大運(yùn)河畔的“文化糧倉(cāng)”，設(shè)計(jì)理念源于通州古糧倉(cāng)和運(yùn)送物資的船舶，建筑面積約12.53萬(wàn)平方米，總座位數(shù)約為5500個(gè)，其國(guó)際頂級(jí)聲學(xué)設(shè)計(jì)會(huì)為觀眾帶來(lái)一流視聽(tīng)饗宴。歌劇院混響時(shí)間設(shè)計(jì)為1.5秒，可滿足相關(guān)歌舞劇演出要求;音樂(lè)廳混響時(shí)間設(shè)計(jì)為2秒，可滿足四管制交響樂(lè)演出要求。 “大劇院配備的樂(lè)池升降臺(tái)、側(cè)車(chē)臺(tái)、車(chē)載轉(zhuǎn)臺(tái)、電動(dòng)吊桿、大幕機(jī)等舞臺(tái)設(shè)備均處于領(lǐng)先水平，讓觀眾得到近乎完美的感官體驗(yàn)。”李長(zhǎng)利道出了大劇院的與眾不同。

在副中心圖書(shū)館、大劇院旁邊，副中心的森林海洋中還將駛出一艘“運(yùn)河之舟”——博物館，其設(shè)計(jì)聚焦于古運(yùn)河圖景中的船、帆、水三大元素，建筑面積約10萬(wàn)平方米，建筑高度35米，日接待量約為6000人次。這座智慧型綜合博物館對(duì)標(biāo)國(guó)際一流博物館進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，集收藏保管、開(kāi)放式展陳、科學(xué)研究、社會(huì)教育、文保修復(fù)等功能于一體，將進(jìn)一步滿足市民的文化學(xué)習(xí)需求。

“三大建筑已實(shí)現(xiàn)外立面亮相，今年底將基本完工并交付業(yè)主單位籌備布展，明年三大建筑及共享配套設(shè)施項(xiàng)目可具備面向公眾開(kāi)放的條件。”李長(zhǎng)利還透露，目前劇院舞臺(tái)機(jī)械已安裝完成超70%，三大建筑機(jī)電工程已經(jīng)完成70%，精裝修工程也已進(jìn)場(chǎng)施工。

地下互聯(lián)帶來(lái)購(gòu)物換乘新體驗(yàn)

在大劇院、圖書(shū)館、博物館的三館圍合匯聚處，便是三大建筑共享的配套設(shè)施項(xiàng)目。“未來(lái)這里有望成為城市副中心的消費(fèi)服務(wù)新高地和潮流匯聚的‘網(wǎng)紅打卡地’。”李長(zhǎng)利說(shuō)。

他表示，三大建筑共享配套設(shè)施項(xiàng)目由北投集團(tuán)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，總建筑規(guī)模約30萬(wàn)平方米，其中軌道交通預(yù)留工程約4.9萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目位于三大建筑圍合區(qū)域的地下空間，共有2層。這里掩映在地上景觀公園之下，散落著18個(gè)出入口及下沉庭院，廣泛引入自然光線，實(shí)現(xiàn)與外部公園景觀的流暢銜接，將營(yíng)造為清新明亮、環(huán)境友好的配套設(shè)施。

作為三大建筑及城市綠心森林公園的配套設(shè)施和功能補(bǔ)充，該項(xiàng)目集購(gòu)物消費(fèi)、餐飲服務(wù)、文創(chuàng)交流、親子娛樂(lè)、共享停車(chē)等多種功能于一體，可滿足市民一站式購(gòu)物服務(wù)需求，將改善本區(qū)域商業(yè)基礎(chǔ)薄弱、配套服務(wù)匱乏的狀況。此外，三大建筑共享配套設(shè)施還接入了4.9萬(wàn)平方米的軌道交通預(yù)留工程，未來(lái)可實(shí)現(xiàn)M101、M104兩條地鐵線路的連通換乘，市民步入其中，不僅可以自由通達(dá)圖書(shū)館、博物館、大劇院，還可以逛商業(yè)街、看電影、坐地鐵。

傳承運(yùn)河文化元素，三大建筑共享配套將打造一處古今文明交相輝映的“網(wǎng)紅打卡地”。據(jù)李長(zhǎng)利介紹，共享配套設(shè)施引入先鋒設(shè)計(jì)理念，在市民共享大廳等中心區(qū)域采用結(jié)構(gòu)線條優(yōu)美流暢的穹頂挑高設(shè)計(jì)，引入船帆元素和綺麗的燈光效果，并在頂部引入天光，打造開(kāi)闊靈動(dòng)、天光水色且具有未來(lái)感的公共空間，為市民游客提供獨(dú)特前衛(wèi)的購(gòu)物休閑體驗(yàn)。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)還繼承了大運(yùn)河文化，裝飾風(fēng)格源于典雅流暢的運(yùn)河水浪，營(yíng)造出漕運(yùn)交織、文化悠長(zhǎng)的古典韻味，喚醒千年前大運(yùn)河漕運(yùn)碼頭商賈云集、商貿(mào)繁榮的塵封記憶。

高線公園助空間交通產(chǎn)業(yè)“縫合”

向全球征集六環(huán)高線公園規(guī)劃方案后，北投集團(tuán)正力爭(zhēng)將其打造為跨越北運(yùn)河的“金色軸線”。眼下，東六環(huán)路入地改造工程建設(shè)如火如荼，六環(huán)路副中心段部分改造為下穿隧道后，將建設(shè)出貫穿副中心南北的六環(huán)高線公園。其規(guī)劃范圍北至潞苑北大街，南至京哈高速，總長(zhǎng)度約14公里，有望成為副中心的城市公共活力空間。

李長(zhǎng)利告訴記者，六環(huán)高線公園建成后，將串聯(lián)起宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、副中心站綜合交通樞紐、行政辦公區(qū)、城市綠心森林公園、北京環(huán)球主題公園、張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)等多個(gè)功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)空間“縫合”。

“六環(huán)高線公園會(huì)大幅強(qiáng)化東西向交通聯(lián)系，原東六環(huán)車(chē)流可以在地下隧道通過(guò)，地面上則是景觀公園，并構(gòu)建起慢行系統(tǒng)。”李長(zhǎng)利形容起未來(lái)的生活場(chǎng)景：在運(yùn)河商務(wù)區(qū)上班的白領(lǐng)，下班可以騎著自行車(chē)，沿運(yùn)河和高線公園，直達(dá)城市綠心森林公園，實(shí)現(xiàn)交通“縫合”。而北投集團(tuán)配套打造的城市活力廊道，更可以帶動(dòng)周邊15萬(wàn)平方公里商業(yè)帶發(fā)展，助力產(chǎn)業(yè)“縫合”。

北投集團(tuán)還建設(shè)了11.2平方公里城市綠心森林公園，并創(chuàng)造性地將原東方化工廠遺址建設(shè)成為“生態(tài)保育核”，用生態(tài)辦法解決生態(tài)問(wèn)題。如今，城市綠心森林公園內(nèi)的多處工業(yè)廠房早已整飭一新，讓工業(yè)遺址煥發(fā)出新活力。

副中心發(fā)力打造全國(guó)小鎮(zhèn)標(biāo)桿

“身為城市副中心投資建設(shè)平臺(tái)企業(yè)，我們?cè)诟敝行某袚?dān)項(xiàng)目超過(guò)280個(gè)，總投資已接近4000億元。”李長(zhǎng)利表示，北投集團(tuán)以“繡花功夫”打造一系列副中心特色小鎮(zhèn)，力爭(zhēng)將其塑造為全國(guó)小鎮(zhèn)標(biāo)桿。

張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)正全力建設(shè)為北京國(guó)際設(shè)計(jì)之都的重要平臺(tái)、首都老工業(yè)區(qū)城市更新典范和智慧科技綠色低碳生態(tài)園區(qū)。其中北泡輕鋼被改造為北京國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址，北京老銅牛廠改造為未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)。

臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)按照“特而精、小而美、活而新”的原則，通過(guò)做好“利舊”這篇文章，臺(tái)湖圖書(shū)城、京城重工等老舊廠房設(shè)計(jì)改造得以順利推進(jìn)，將小鎮(zhèn)打造為副中心的演藝明珠。

宋莊藝術(shù)小鎮(zhèn)另辟蹊徑以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為契機(jī)，逐漸形成了集藝術(shù)交流媒介、藝術(shù)服務(wù)平臺(tái)、藝術(shù)文化創(chuàng)意、藝術(shù)教育與商業(yè)等于一體的藝術(shù)全產(chǎn)業(yè)鏈體系。(記者 趙鵬)