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今天上午，朝陽區(qū)勁松三到六區(qū)綜合整治項(xiàng)目開工。到年底，這四個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施、綠地等將煥然一新。

東三環(huán)西邊，勁松路南北兩側(cè)分布著數(shù)十棟朱紅色老樓，它們始建于1978年，是本市第一批成建制現(xiàn)代化住宅區(qū)。隨著歲月更迭，老小區(qū)的生活環(huán)境變得不太盡如人意。2019年，本市首次試點(diǎn)資本參與老舊小區(qū)改造，勁松率先“啃骨頭”，完成改造的勁松一二區(qū)更是在近幾年成了“明星小區(qū)”，參觀者絡(luò)繹不絕。如今，勁松三到六區(qū)啟動(dòng)改造，勁松七區(qū)、八區(qū)的改造方案也在調(diào)研中。

今天啟動(dòng)改造的是勁松三到六區(qū)，同樣由政府和社會(huì)資本共同投資。社會(huì)資本愿景集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次改造的項(xiàng)目非常豐富，大到架空線入地、路燈布設(shè)、增設(shè)兒童娛樂設(shè)施和充電車棚，小到修補(bǔ)殘疾人坡道、增厚公園綠化帶、添加晾衣桿等，都有所考慮。

每天生活在這兒的居民，對(duì)改造內(nèi)容最有發(fā)言權(quán)。“我們成立了街道辦、社區(qū)、改造方、居民代表四方成員組成的改造領(lǐng)導(dǎo)小組，形成工作合力。”勁松街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每個(gè)改造項(xiàng)目的確定，都經(jīng)過了居民的反復(fù)討論和決策。此前，改造領(lǐng)導(dǎo)小組召開10多場(chǎng)居民議事會(huì)，深度訪談40多位代表性居民，發(fā)放3000多份問卷。街道還設(shè)置了4個(gè)線上意見箱并開通1條改造專線，接聽300通電話。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，勁松街道共收集到500多條老舊小區(qū)改造意見，分為公共設(shè)施類、停車類、綠地類、電梯類。所有問題由專人登記、分樓研討，再結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，總共有100多條可行意見采納落實(shí)到方案中，其余無法落實(shí)的意見，也逐一向居民進(jìn)行反饋并解釋緣由。“這樣提高了居民的主人翁意識(shí)，也消減了居民的負(fù)面情緒，形成‘居民-社區(qū)-街道-改造方-居民’的環(huán)形閉合機(jī)制。”勁松街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

在改造資金投入上，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政資金和社會(huì)資本共同投入。其中，愿景集團(tuán)投入1100萬元，并取得社區(qū)配套用房、自行車棚等閑置空間的運(yùn)營權(quán)，經(jīng)測(cè)算約在8.5年左右收回改造成本，實(shí)現(xiàn)微利運(yùn)營。愿景集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些閑置空間將被改造為社區(qū)會(huì)客廳、便民菜站、便利店、老年餐桌等設(shè)施，彌補(bǔ)社區(qū)的公共服務(wù)短板。

（記者朱松梅）

朝陽區(qū)勁松三到六區(qū)啟動(dòng)改造年底四個(gè)小區(qū)煥然一新

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