美的置業(yè)成功發(fā)行15億元中期票據(jù)，利率為4.5%
來源：中金在線
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2022-03-01 12:55:39
2022年2月25日，美的置業(yè)集團有限公司(下稱美的置業(yè))成功發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)，該期債券簡稱為“22美的置業(yè)MTN001”，實際發(fā)行金額15億，發(fā)行利率為4.50%，期限4年(附第2年末境內(nèi)發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權及投資者回售選擇權)。債券的主承銷商兼簿記管理人為招商銀行，聯(lián)席主承銷商是中國銀行。
作為2022年首家獲得中期票據(jù)(MTN)批文并成功發(fā)行的內(nèi)房股，美的置業(yè)在此次中票的發(fā)行期間獲得各類投資機構的踴躍認購，吸引多家主流銀行、頭部基金以及非銀等機構積極參與。本期債券票面利率最終為4.50%，保持AAA信用評級企業(yè)相近期限同類債券較低成本，為進一步降低公司融資成本做出了貢獻。
自2019年起，美的置業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務堅持區(qū)域聚焦，并適時開始了城市升級的發(fā)展戰(zhàn)略，在佛山、貴陽等為代表的深耕區(qū)域建立了很強的品牌影響力和競爭優(yōu)勢，同時公司加大了對廣東、滬蘇皖、浙江、川渝等區(qū)域內(nèi)具有經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Φ某鞘型卣埂远ú灰频摹皡^(qū)域深耕和城市升級”戰(zhàn)略有效的支撐了公司不斷擴大的經(jīng)營規(guī)模，并保證了業(yè)績的穩(wěn)健提升。在中國經(jīng)濟穩(wěn)增長主題下，“保交樓”也成為了地產(chǎn)政策調(diào)控的核心要點，美的置業(yè)2021年全國交付7.1萬套住宅，交付率達90%，一次性交付滿意度達86%，位居行業(yè)前列。
當前房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)加速分化，美的置業(yè)作為30強企業(yè)里唯一一家具有實業(yè)背景的民企，將充分發(fā)揮制造業(yè)背景的優(yōu)勢及強大的品牌自信，持續(xù)拓寬融資渠道、優(yōu)化融資結構、降低融資成本，用科技化、數(shù)字化和智能化打造產(chǎn)品和空間的升級，把握地產(chǎn)回歸實業(yè)屬性的機遇期，繼續(xù)穿越行業(yè)周期，夯實穩(wěn)健發(fā)展的護城河。
作為2022年首家獲得中期票據(jù)(MTN)批文并成功發(fā)行的內(nèi)房股，美的置業(yè)在此次中票的發(fā)行期間獲得各類投資機構的踴躍認購，吸引多家主流銀行、頭部基金以及非銀等機構積極參與。本期債券票面利率最終為4.50%，保持AAA信用評級企業(yè)相近期限同類債券較低成本，為進一步降低公司融資成本做出了貢獻。
自2019年起，美的置業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務堅持區(qū)域聚焦，并適時開始了城市升級的發(fā)展戰(zhàn)略，在佛山、貴陽等為代表的深耕區(qū)域建立了很強的品牌影響力和競爭優(yōu)勢，同時公司加大了對廣東、滬蘇皖、浙江、川渝等區(qū)域內(nèi)具有經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Φ某鞘型卣埂远ú灰频摹皡^(qū)域深耕和城市升級”戰(zhàn)略有效的支撐了公司不斷擴大的經(jīng)營規(guī)模，并保證了業(yè)績的穩(wěn)健提升。在中國經(jīng)濟穩(wěn)增長主題下，“保交樓”也成為了地產(chǎn)政策調(diào)控的核心要點，美的置業(yè)2021年全國交付7.1萬套住宅，交付率達90%，一次性交付滿意度達86%，位居行業(yè)前列。
當前房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)加速分化，美的置業(yè)作為30強企業(yè)里唯一一家具有實業(yè)背景的民企，將充分發(fā)揮制造業(yè)背景的優(yōu)勢及強大的品牌自信，持續(xù)拓寬融資渠道、優(yōu)化融資結構、降低融資成本，用科技化、數(shù)字化和智能化打造產(chǎn)品和空間的升級，把握地產(chǎn)回歸實業(yè)屬性的機遇期，繼續(xù)穿越行業(yè)周期，夯實穩(wěn)健發(fā)展的護城河。
