中國奧園前11月銷售1157.8億元 同比增長2%
來源：中金在線
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2021-12-07 18:11:03
12月7日，中國奧園集團股份有限公司(3883.HK)發布的月度業績公告顯示，今年前11月，奧園累計實現物業合同銷售金額約1157.8億元，同比增長2%，合同銷售面積約1043.8萬平方米，平均售價為11092元/平方米。
今年下半年以來，房地產行業面臨嚴峻的市場挑戰，全國商品房銷售面積、銷售額連續三個月保持兩位數下降，市場持續低溫態勢。在此行業大背景下，中國奧園積極應對行業不利因素，加快項目去化速度。公告顯示，11月單月中國奧園實現物業合同銷售金額為71.5億元，合同銷售面積為63萬平方米，平均售價約11338元/平方米。
值得一提的是，央行12月6日公布將下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元。同時，官方提出支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。不少業內人士認為，隨著政策支持信號日趨明顯，房地產行業安全邊際將會逐步改善。
近期，中國奧園包括廣州、珠海、東莞、揚州在內多個城市一批高質量的項目陸續開盤。其中，揚州奧園京杭灣11月7日開盤銷售3.5億。該項目是中國奧園近年來最重要的項目之一，力邀全球知名設計公司伍茲貝格執筆，對標新加坡福南等地標建筑設計理念，并融入云端酒店、濱水商業、商務封面、天幕大宅等七大高端業態。
在加大銷售力度的同時，奧園高度重視項目交付。今年前11個月，奧園在全國范圍內累計交付70余項目，同比增長近30%；交付面積超500萬平方米，同比增長45%。12月是奧園的全年交房高峰月，據不完全統計，奧園旗下梅州、珠海、江門、湛江、長沙、南寧等多個城市項目數十個項目將陸續交付。
今年下半年以來，房地產行業面臨嚴峻的市場挑戰，全國商品房銷售面積、銷售額連續三個月保持兩位數下降，市場持續低溫態勢。在此行業大背景下，中國奧園積極應對行業不利因素，加快項目去化速度。公告顯示，11月單月中國奧園實現物業合同銷售金額為71.5億元，合同銷售面積為63萬平方米，平均售價約11338元/平方米。
值得一提的是，央行12月6日公布將下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元。同時，官方提出支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。不少業內人士認為，隨著政策支持信號日趨明顯，房地產行業安全邊際將會逐步改善。
近期，中國奧園包括廣州、珠海、東莞、揚州在內多個城市一批高質量的項目陸續開盤。其中，揚州奧園京杭灣11月7日開盤銷售3.5億。該項目是中國奧園近年來最重要的項目之一，力邀全球知名設計公司伍茲貝格執筆，對標新加坡福南等地標建筑設計理念，并融入云端酒店、濱水商業、商務封面、天幕大宅等七大高端業態。
在加大銷售力度的同時，奧園高度重視項目交付。今年前11個月，奧園在全國范圍內累計交付70余項目，同比增長近30%；交付面積超500萬平方米，同比增長45%。12月是奧園的全年交房高峰月，據不完全統計，奧園旗下梅州、珠海、江門、湛江、長沙、南寧等多個城市項目數十個項目將陸續交付。
