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記者從豐臺區(qū)兩會(huì)獲悉，地處中關(guān)村豐臺園附近的葆臺村集體土地租賃住房——有巢國際公寓社區(qū)已經(jīng)竣工開始試運(yùn)營，該項(xiàng)目能提供2314套房，明年第二季度正式運(yùn)營。據(jù)悉，目前豐臺已開工8個(gè)集租房項(xiàng)目，能提供集租房1.49萬套。

集租房項(xiàng)目——有巢國際公寓社區(qū)已投入試運(yùn)營。

有巢國際公寓社區(qū)總建筑面積約10.5萬平方米，其中住宅建筑面積約6.5萬平方米，共有9棟公寓樓，公寓房間2314間，主力戶型是25平方米小開間和33平方米大開間，單間的平均月租金在3000元左右，租金水平約為周邊同類產(chǎn)品的70%。目前有巢國際公寓社區(qū)項(xiàng)目處于試運(yùn)營階段，預(yù)計(jì)2022年二季度實(shí)現(xiàn)滿租后，進(jìn)入正式運(yùn)營階段。“因?yàn)楠?dú)特的地理優(yōu)勢，葆臺村集體土地租賃住房已與多個(gè)大型企業(yè)達(dá)成合作意向，其中包括中建二局、中一鼎合、核工業(yè)、伊利集團(tuán)、郵儲(chǔ)銀行、中國人壽等行業(yè)龍頭企業(yè)，項(xiàng)目正式投用，將吸引新市民、青年人等多類群體，為中關(guān)村豐臺園注入新鮮活力。”豐臺區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

記者從豐臺區(qū)住建委獲悉，5年來豐臺區(qū)不斷推進(jìn)棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)，保障性住房竣工5萬套，棚戶區(qū)改造簽約2.4萬戶。今年截至目前豐臺區(qū)又提前超額完成政策性住房年度建設(shè)任務(wù)，已實(shí)現(xiàn)開工10766套，其中集租房5147套，完成年度任務(wù)的224%;實(shí)現(xiàn)竣工9964套，完成年度任務(wù)的112%。

2017年北京市開始集體土地租賃住房建設(shè)試點(diǎn)，5年來豐臺區(qū)已完成供地的集租房項(xiàng)目共13個(gè)，是全市落實(shí)供地量最多的區(qū)，可提供租賃住房1.98萬套，目前已有8個(gè)項(xiàng)目開工，能提供集租房1.49萬套。

三環(huán)方莊橋西南角成壽寺村集體土地上的泊寓·院兒是全市第一個(gè)投入運(yùn)營的集租房項(xiàng)目，于2020年開始公開租賃并實(shí)現(xiàn)滿租，為全市利用集體土地建設(shè)租賃住房并實(shí)現(xiàn)市場化運(yùn)營管理提供可借鑒、可復(fù)制的路徑。

今年，豐臺區(qū)還將積極推進(jìn)張儀村集租房項(xiàng)目建設(shè)，該項(xiàng)目總建筑面積約19.2萬平方米，可提供租賃住房2267套，已于今年6月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2022年完成主體二次結(jié)構(gòu)施工等。目前張儀村已開始對接有需求、有資質(zhì)的國企央企等單位，為企業(yè)促進(jìn)職住平衡提供有效途徑。按照規(guī)劃該集租房項(xiàng)目還將充分利用周邊區(qū)域資源和需求，打造以青年居住需求為核心的城市開放商業(yè)街，提升區(qū)域配套品質(zhì)。（記者孫穎）

豐臺已開工8個(gè)集租房項(xiàng)目 可供1.49萬套租賃住宅

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