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9月，天氣漸涼，黑河市城區老舊小區改造還在火熱進行中。從黑河市通江街一處高層上向西南望去，粉刷后的樓體立面，為黑河市區景觀增加了亮麗的色彩。

在林業佳苑小區，施工負責人張國瑞正在帶領工人進行小區廣場施工。“以前這里車都進不來，這回改造拆了幾十個違建的棚子，小區突然有了七八千平方米的廣場，敞亮多了。”小區居民劉國祥說。

不只是多了一個廣場，小區住宅樓樓道、樓頂、立面整飭一新，漏雨問題解決了，小區環境美化了，預制涼亭、健身器材將在廣場施工完成后安裝到位，這個上世紀90年代初建成的小區，即將改出新面貌。今年7月，小區居民向施工單位送了一面錦旗。施工人員不畏酷暑、追求質量為群眾辦實事，贏得了百姓口碑。

2021年，黑河市城區立項改造28個老舊小區，涉及130棟樓、惠及5923戶，計劃投資1.12億元。“重點抓工程質量，改造一次質量要保證十年到二十年。”黑河市住建局老舊小區項目負責人蔡維硯說。

黑河市編制城鎮老舊小區改造五年規劃，主要領導多次到社區調研指導，分管領導沉到一線，市城區2000年以前建成老舊小區累計立項改造率達到80%，走在全省前列。

“我們一定要把老舊小區改造做成優質工程，采取分部驗收的方式，確保工程質量，一道工序完成就要驗收一次，每周召開兩次監理會，確保施工不出紕漏。比如立面改造，我們用兩層苯板膠掛一層網，有的甚至三層膠掛兩層網，抹兩遍防水膩子，這樣保證立面穩固、防水，增加了墻體密閉性，起到了保溫效果。”黑河市住建局房管科科長秦秋玉說。

為搶抓工期，黑河市堅持特事特辦，市住建局協調發改委、財政局、自然資源局等相關部門，集中人力、物力、精力，快速推進招投標工作，優化、簡化審批手續，大幅壓縮前期準備時間，做到批準立項即協同高效推進前期各項準備工作。今年市城區28個老舊小區，從5月底開始陸續進場。

為民辦事，必先聽民愿。黑河市住建局召開民意征集協調會，廣泛聽取民意，做到一樓一案，應改盡改。落實監理制度，派出5名現場員全程“盯守”，設立現場公示欄、公開監督舉報電話,聘請1名社區干部和3名居民為群眾監督員，緊緊圍繞質量、安全、進度，全面加強項目施工的組織監管監督。提高工程質量，是把好事辦好的關鍵。“我們選擇最恰當的施工隊伍，改造中有底數，改造后有保障。施工材料我們選用國內外知名品牌，確保工程質量。”黑河市住建局房管科科長秦秋玉說。

黑河市住建局把拆除原始配建磚棚板棚和各種違建，作為推進城區老舊小區改造的突破口。協調城市綜合執法局、自然資源局和街道社區，進行合力整治，拆除磚棚板棚188個、自行車棚22個，各種違建168處。積極協調相關單位對空中掛線進行治理，達成了空中掛線規整入地整治方案，今年進行改造的28個老舊小區空中掛線都將規整入地。

目前，28個立項改造的小區已完成工程形象進度80%，除地面沉降恢復硬化外，今年11月底可完成全部工程。

(記者邵晶巖劉劍)

黑河市老舊小區改造計劃投資1.12億元 立項改造率達到80%

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