宋股股份凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損3-4億后，又終止股份回購(gòu)計(jì)劃
來(lái)源：氫財(cái)經(jīng)
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2022-01-24 12:03:05
此次2021的快報(bào)中顯示，凈利潤(rùn)將比2020年凈利潤(rùn)進(jìn)一步減少，可見(jiàn)宋都股份如今已經(jīng)陷入“增利不增收”的怪圈。
在宣布涉足鋰業(yè)，股價(jià)連漲停了三次后，宋都股份突然宣布了2021年凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損3-4億元的公告。宋都股份在去年又是退地風(fēng)波，又是以資抵債，再加上房地產(chǎn)行業(yè)整體進(jìn)入嚴(yán)冬，其凈利潤(rùn)受到影響也是有跡可循的。但就在業(yè)內(nèi)紛紛熱議時(shí)，宋都股份又再度爆出停止股份回購(gòu)的公告。
又是凈利潤(rùn)下降、以資抵債，又是停止股份回購(gòu)，就以現(xiàn)在宋都股份愈加緊張的資金鏈來(lái)說(shuō)，沒(méi)技術(shù)沒(méi)設(shè)備還想要跨足燒錢的鋰業(yè)，估計(jì)有些底氣不足。
【終止股份回購(gòu)】
1月21日，宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)布公告稱，為保證公司穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展，更好發(fā)揮資金在公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的作用，公司結(jié)合資金需求優(yōu)先將資金用于投入公司主業(yè)經(jīng)營(yíng)及公司可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)開(kāi)展上，在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，進(jìn)一步提升資金使用的效率。經(jīng)董事會(huì)慎重研究，決定終止本次股份回購(gòu)方案。公司董事會(huì)就未達(dá)到回預(yù)案下限金額而終止回購(gòu)事項(xiàng)給各位投資者帶來(lái)的不便深表歉意。
對(duì)于終止原因，宋都股份表示：隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的延續(xù),房企“三道紅線”等監(jiān)管政策的實(shí)施,宋都股份外部環(huán)境持續(xù)收緊,經(jīng)營(yíng)環(huán)境面臨著階段性挑戰(zhàn)，今年以來(lái)公司加強(qiáng)流動(dòng)性安全管理等。
據(jù)公告顯示，2021年1月28日，公司披露《關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)股份的回購(gòu)報(bào)告書(shū)》，擬以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份，并全部用于后期實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。回購(gòu)額不低于1.3億元，不超2.6億元。回購(gòu)期限不超回購(gòu)預(yù)案審議通過(guò)之日起12個(gè)月。
公司截至目前，通過(guò)集中競(jìng)價(jià)方式首次回購(gòu)公司股份數(shù)量為262.50萬(wàn)股，占公司總股本的0.20%。成交均價(jià)為3.048元/股，支付的總金額為人民幣799.98萬(wàn)元(不含印花稅、傭金等交易費(fèi)用)，僅占回購(gòu)預(yù)案下限金額的6.15%。回購(gòu)的股份全部存放于公司回購(gòu)股份專用賬戶中，用途為股權(quán)激勵(lì)。
隨后，1月23日，上交所對(duì)宋都股份下發(fā)問(wèn)詢函。要求詳細(xì)說(shuō)明多次使用大額資金對(duì)外投資，卻未能安排資金完成股份回購(gòu)的原因及合理性，是否損害中小股東利益；結(jié)合控股股東和董監(jiān)高的股份質(zhì)押、減持情況，說(shuō)明是否利用回購(gòu)信息影響股價(jià)。
【凈利潤(rùn)再度下滑】
終止股份回購(gòu)的前一天，宋都股份還披露了2021年業(yè)績(jī)預(yù)告。宋都股份預(yù)計(jì)2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約為3億元到4億元，與2020年同期相比減少約7.52億元至6.52億元。
公告顯示，宋都股份預(yù)計(jì)2021年度歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)虧損約為3.8億元至2.7億元，與2020年同期相比減少約8.1億元到9.2億元。2020年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.52億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)5.4億元。
宋都股份對(duì)此表示，經(jīng)過(guò)自持房產(chǎn)減值測(cè)試，公司根據(jù)租金現(xiàn)金流折現(xiàn)現(xiàn)值與賬面歷史成本比較并計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，擬計(jì)提金額對(duì)歸屬凈利潤(rùn)的影響約為-2.3億元至-2.9億元；還有由于合作項(xiàng)目交付產(chǎn)生利潤(rùn)較上年度減少，預(yù)計(jì)權(quán)益法確認(rèn)投資收益較上年度減少，對(duì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)的影響約為-1.4億元至-1.8億元。
除上述因素外，本期利息收入較上年度減少、導(dǎo)致財(cái)務(wù)費(fèi)用增加；本期新獲取項(xiàng)目增加，導(dǎo)致管理費(fèi)用增加。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，宋都股份近兩年早已陷入“增收不增利”的窘境，歸母凈利潤(rùn)連接腰斬，資金流更是下滑嚴(yán)重。
據(jù)去年三季度報(bào)顯示，宋都股份前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收為47.04億元，同比上升33.70%；但歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)卻同比下降63.4%為6085.69萬(wàn)元。而僅第三季度的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)更是同比下降256.23%為-4990萬(wàn)元。同樣的情況，在2020年的年報(bào)上也有所體現(xiàn)。
而在此次2021的快報(bào)中顯示，凈利潤(rùn)將比2020年凈利潤(rùn)進(jìn)一步減少，可見(jiàn)宋都股份如今已經(jīng)陷入“增利不增收”的怪圈。
除此之外，宋都股份債務(wù)壓力也不小。截止2021年三季度末，宋都股份總資產(chǎn)475.87億元，總負(fù)債419.42億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到88.14%。
而近期，宋都股份及控股子公司對(duì)外擔(dān)保總額達(dá)143.80億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的304.92%。過(guò)度擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)很大，如今快報(bào)顯示的凈利潤(rùn)下滑勢(shì)必影響現(xiàn)金流，本就緊張的現(xiàn)金流再加上過(guò)度擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，近段時(shí)間一度賣資抵債，可見(jiàn)宋都股份債務(wù)壓力不小。
【退地虧損巨大，以資抵債】
而近段時(shí)間的退地風(fēng)波，也讓宋都股份損失巨大，從而影響到了利潤(rùn)。
據(jù)悉，去年5月，在杭州首輪集中供地中，宋都股份共耗資45.84億元獲得5宗土地。但兩個(gè)月之后卻以損失5000萬(wàn)元預(yù)約申請(qǐng)保證金將一宗土地退回為結(jié)果。
值得一提的是，去年9個(gè)月的歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)也才6085.69萬(wàn)元，也就是說(shuō)此次退地直接損失了近9個(gè)月的凈利潤(rùn)，這也大大影響了宋都股份2021年的凈利潤(rùn)表現(xiàn)。
對(duì)于為何放棄這幅地塊，宋都股份表示，本次放棄競(jìng)得的土地使用權(quán)，是公司經(jīng)營(yíng)管理層審慎考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，基于公司穩(wěn)健發(fā)展謹(jǐn)慎作出的決策，公司將不排除保留申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政申訟的權(quán)利。
而宋都股份此次的退地也遭到了上海證券交易所的問(wèn)詢。
宋都股份對(duì)此表示稱，退地是因?yàn)楹献鞣饺∠献鳎瑢?dǎo)致公司極短時(shí)間內(nèi)無(wú)法達(dá)成其他商業(yè)合作機(jī)會(huì)，給公司短期內(nèi)資金安排帶來(lái)巨大壓力。公司已委托常年法律顧問(wèn)單位上海錦天城(杭州)律師事務(wù)所向祥生方寄送《律師函》，要求祥生方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，并積極妥善處理賠償事宜。
除此之外，宋都股份還存在以資抵債。
根據(jù)公告顯示，公司之全資子公司寧波高新區(qū)旭都企業(yè)管理咨詢有限公司擬將其持有嘉興楨誠(chéng)投資合伙企業(yè)30%的投資份額全部轉(zhuǎn)讓予杭州西奧電梯有限公司。本次交易金額為協(xié)商定價(jià)，交易對(duì)價(jià)不超過(guò)6億元。
鑒于目前宋都集團(tuán)尚需償付杭州西奧在途借款本金為11.68億元及對(duì)應(yīng)利息，上述轉(zhuǎn)讓款直接與上述在途本金11.68億元及對(duì)應(yīng)利息進(jìn)行沖抵。
值得注意的是，此前宋都股份曾欠下杭州西奧6億元的資金拆借款，公司控股股東宋都控股在去年上半年質(zhì)押給杭州西奧3.65億股，占已質(zhì)押股份的比例遠(yuǎn)超80%。
在宣布涉足鋰業(yè)，股價(jià)連漲停了三次后，宋都股份突然宣布了2021年凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損3-4億元的公告。宋都股份在去年又是退地風(fēng)波，又是以資抵債，再加上房地產(chǎn)行業(yè)整體進(jìn)入嚴(yán)冬，其凈利潤(rùn)受到影響也是有跡可循的。但就在業(yè)內(nèi)紛紛熱議時(shí)，宋都股份又再度爆出停止股份回購(gòu)的公告。
又是凈利潤(rùn)下降、以資抵債，又是停止股份回購(gòu)，就以現(xiàn)在宋都股份愈加緊張的資金鏈來(lái)說(shuō)，沒(méi)技術(shù)沒(méi)設(shè)備還想要跨足燒錢的鋰業(yè)，估計(jì)有些底氣不足。
【終止股份回購(gòu)】
1月21日，宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)布公告稱，為保證公司穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展，更好發(fā)揮資金在公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的作用，公司結(jié)合資金需求優(yōu)先將資金用于投入公司主業(yè)經(jīng)營(yíng)及公司可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)開(kāi)展上，在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，進(jìn)一步提升資金使用的效率。經(jīng)董事會(huì)慎重研究，決定終止本次股份回購(gòu)方案。公司董事會(huì)就未達(dá)到回預(yù)案下限金額而終止回購(gòu)事項(xiàng)給各位投資者帶來(lái)的不便深表歉意。
對(duì)于終止原因，宋都股份表示：隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的延續(xù),房企“三道紅線”等監(jiān)管政策的實(shí)施,宋都股份外部環(huán)境持續(xù)收緊,經(jīng)營(yíng)環(huán)境面臨著階段性挑戰(zhàn)，今年以來(lái)公司加強(qiáng)流動(dòng)性安全管理等。
據(jù)公告顯示，2021年1月28日，公司披露《關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)股份的回購(gòu)報(bào)告書(shū)》，擬以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份，并全部用于后期實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。回購(gòu)額不低于1.3億元，不超2.6億元。回購(gòu)期限不超回購(gòu)預(yù)案審議通過(guò)之日起12個(gè)月。
公司截至目前，通過(guò)集中競(jìng)價(jià)方式首次回購(gòu)公司股份數(shù)量為262.50萬(wàn)股，占公司總股本的0.20%。成交均價(jià)為3.048元/股，支付的總金額為人民幣799.98萬(wàn)元(不含印花稅、傭金等交易費(fèi)用)，僅占回購(gòu)預(yù)案下限金額的6.15%。回購(gòu)的股份全部存放于公司回購(gòu)股份專用賬戶中，用途為股權(quán)激勵(lì)。
隨后，1月23日，上交所對(duì)宋都股份下發(fā)問(wèn)詢函。要求詳細(xì)說(shuō)明多次使用大額資金對(duì)外投資，卻未能安排資金完成股份回購(gòu)的原因及合理性，是否損害中小股東利益；結(jié)合控股股東和董監(jiān)高的股份質(zhì)押、減持情況，說(shuō)明是否利用回購(gòu)信息影響股價(jià)。
【凈利潤(rùn)再度下滑】
終止股份回購(gòu)的前一天，宋都股份還披露了2021年業(yè)績(jī)預(yù)告。宋都股份預(yù)計(jì)2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約為3億元到4億元，與2020年同期相比減少約7.52億元至6.52億元。
公告顯示，宋都股份預(yù)計(jì)2021年度歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)虧損約為3.8億元至2.7億元，與2020年同期相比減少約8.1億元到9.2億元。2020年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.52億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)5.4億元。
宋都股份對(duì)此表示，經(jīng)過(guò)自持房產(chǎn)減值測(cè)試，公司根據(jù)租金現(xiàn)金流折現(xiàn)現(xiàn)值與賬面歷史成本比較并計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，擬計(jì)提金額對(duì)歸屬凈利潤(rùn)的影響約為-2.3億元至-2.9億元；還有由于合作項(xiàng)目交付產(chǎn)生利潤(rùn)較上年度減少，預(yù)計(jì)權(quán)益法確認(rèn)投資收益較上年度減少，對(duì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)的影響約為-1.4億元至-1.8億元。
除上述因素外，本期利息收入較上年度減少、導(dǎo)致財(cái)務(wù)費(fèi)用增加；本期新獲取項(xiàng)目增加，導(dǎo)致管理費(fèi)用增加。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，宋都股份近兩年早已陷入“增收不增利”的窘境，歸母凈利潤(rùn)連接腰斬，資金流更是下滑嚴(yán)重。
據(jù)去年三季度報(bào)顯示，宋都股份前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收為47.04億元，同比上升33.70%；但歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)卻同比下降63.4%為6085.69萬(wàn)元。而僅第三季度的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)更是同比下降256.23%為-4990萬(wàn)元。同樣的情況，在2020年的年報(bào)上也有所體現(xiàn)。
而在此次2021的快報(bào)中顯示，凈利潤(rùn)將比2020年凈利潤(rùn)進(jìn)一步減少，可見(jiàn)宋都股份如今已經(jīng)陷入“增利不增收”的怪圈。
除此之外，宋都股份債務(wù)壓力也不小。截止2021年三季度末，宋都股份總資產(chǎn)475.87億元，總負(fù)債419.42億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到88.14%。
而近期，宋都股份及控股子公司對(duì)外擔(dān)保總額達(dá)143.80億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的304.92%。過(guò)度擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)很大，如今快報(bào)顯示的凈利潤(rùn)下滑勢(shì)必影響現(xiàn)金流，本就緊張的現(xiàn)金流再加上過(guò)度擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，近段時(shí)間一度賣資抵債，可見(jiàn)宋都股份債務(wù)壓力不小。
【退地虧損巨大，以資抵債】
而近段時(shí)間的退地風(fēng)波，也讓宋都股份損失巨大，從而影響到了利潤(rùn)。
據(jù)悉，去年5月，在杭州首輪集中供地中，宋都股份共耗資45.84億元獲得5宗土地。但兩個(gè)月之后卻以損失5000萬(wàn)元預(yù)約申請(qǐng)保證金將一宗土地退回為結(jié)果。
值得一提的是，去年9個(gè)月的歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)也才6085.69萬(wàn)元，也就是說(shuō)此次退地直接損失了近9個(gè)月的凈利潤(rùn)，這也大大影響了宋都股份2021年的凈利潤(rùn)表現(xiàn)。
對(duì)于為何放棄這幅地塊，宋都股份表示，本次放棄競(jìng)得的土地使用權(quán)，是公司經(jīng)營(yíng)管理層審慎考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，基于公司穩(wěn)健發(fā)展謹(jǐn)慎作出的決策，公司將不排除保留申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政申訟的權(quán)利。
而宋都股份此次的退地也遭到了上海證券交易所的問(wèn)詢。
宋都股份對(duì)此表示稱，退地是因?yàn)楹献鞣饺∠献鳎瑢?dǎo)致公司極短時(shí)間內(nèi)無(wú)法達(dá)成其他商業(yè)合作機(jī)會(huì)，給公司短期內(nèi)資金安排帶來(lái)巨大壓力。公司已委托常年法律顧問(wèn)單位上海錦天城(杭州)律師事務(wù)所向祥生方寄送《律師函》，要求祥生方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，并積極妥善處理賠償事宜。
除此之外，宋都股份還存在以資抵債。
根據(jù)公告顯示，公司之全資子公司寧波高新區(qū)旭都企業(yè)管理咨詢有限公司擬將其持有嘉興楨誠(chéng)投資合伙企業(yè)30%的投資份額全部轉(zhuǎn)讓予杭州西奧電梯有限公司。本次交易金額為協(xié)商定價(jià)，交易對(duì)價(jià)不超過(guò)6億元。
鑒于目前宋都集團(tuán)尚需償付杭州西奧在途借款本金為11.68億元及對(duì)應(yīng)利息，上述轉(zhuǎn)讓款直接與上述在途本金11.68億元及對(duì)應(yīng)利息進(jìn)行沖抵。
值得注意的是，此前宋都股份曾欠下杭州西奧6億元的資金拆借款，公司控股股東宋都控股在去年上半年質(zhì)押給杭州西奧3.65億股，占已質(zhì)押股份的比例遠(yuǎn)超80%。
