在房地產(chǎn)貸款集中度管控背景下，成都銀行未來業(yè)務(wù)發(fā)展面臨一定壓力。

　　成都銀行股份有限公司(下稱"成都銀行")股東減持進(jìn)行時(shí)。

　　日前，成都銀行公告稱其股東渤海基金2021年9月3日至11月24日已通過集中競(jìng)價(jià)方式減持該行1807.32萬股，占成都銀行總股本的0.5%，減持價(jià)格區(qū)間為11.56元至13.09元/股，減持總金額已達(dá)2.26億元，并表示本次減持計(jì)劃通過集中競(jìng)價(jià)方式減持股份數(shù)量已過半，目前渤海基金持有成都銀行1804.9萬股。

　　值得一提的是，在此之前渤海基金年內(nèi)已累計(jì)減持成都銀行2.04億股，而此前渤海銀行為成都銀行的第三大股東，持股比例達(dá)6.64%，這也意味著，渤海基金已近乎清倉(cāng)式減持成都銀行。

　　除此之外，不久前成都銀行還收到證監(jiān)會(huì)對(duì)成都銀行此前為補(bǔ)充資本而申請(qǐng)的80億元可轉(zhuǎn)債的反饋意見，其中，成都銀行房地產(chǎn)貸款及個(gè)人住房貸款均超監(jiān)管紅線。

　　受此影響，11月25日晚間收盤，成都銀行以11.49元/股，跌幅0.69%報(bào)收。

　　【渤海基金清倉(cāng)式減持】

　　11月25日，成都銀行公告稱11月24日收到渤海基金《股份減持進(jìn)展告知函》，稱渤海基金于9月3日至11月24日通過集中競(jìng)價(jià)方式減持成都銀行1807.3236股，占成都銀行總股本的0.5%，并且本次減持計(jì)劃通過集中競(jìng)價(jià)方式減持股份數(shù)量也過半。

　　與此同時(shí)，渤海基金持有成都銀行股份數(shù)量從3612.2469萬股降至1804.9233萬股，其持股比例也由1%降至0.5%，目前減持計(jì)劃仍在進(jìn)行中，這也意味著渤海基金將對(duì)成都銀行進(jìn)行清倉(cāng)式減持，而此次減持價(jià)格區(qū)間為11.56元至13.09元/股，通過此次減持，渤海基金已套現(xiàn)2.26億元。

　　事實(shí)上，早在今年2月渤海基金就開始對(duì)成都銀行進(jìn)行了減持，直到8月27日成都銀行公告《股東集中競(jìng)價(jià)減持股份結(jié)果公告》，據(jù)公告顯示，截至8月27日渤海基金已通過集中競(jìng)價(jià)方式減持7177.7531萬股，通過大宗交易減持1.321億股，合計(jì)減持成都銀行2.03877531億股，占該行總股本的5.64%，而此次減持價(jià)格區(qū)間為10.89元至14.02元/股，通過此次減持，渤海基金套現(xiàn)8.68億元。

　　據(jù)氫財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，目前渤海基金已累計(jì)減持成都銀行2.04億股，套現(xiàn)金額達(dá)10.94億元，值得一提的是，渤海基金此前為成都銀行持股比例6.64%的第三大股東。

　　據(jù)光明網(wǎng)報(bào)道稱，渤海基金投資成都銀行已久，已進(jìn)入回收期，減持屬于正常的資金操作。即便如此，但仍在一定程度上影響著投資者的信心。

　　【資本充足率下滑80億可轉(zhuǎn)債補(bǔ)充資本】

　　公開資料顯示，成都銀行前身系1996年成立的成都城市合作銀行，后于1998年更名為成都市商業(yè)銀行股份有限公司，再于2008年更名為如今成都銀行股份有限公司。經(jīng)過多年深耕，截止2021年9月30日，成都銀行存款規(guī)模已達(dá)5547.43億元，貸款規(guī)模達(dá)3583.04億元。

　　其中，正常類貸款3513.8217億元，在總貸款中的占比為98.38%，較上年末增長(zhǎng)了0.43個(gè)百分點(diǎn)；關(guān)注類貸款19.96285億元，在總貸款中的占比為0.56%，較上年末減少了0.12個(gè)百分點(diǎn)；不良貸款38.01056億元，在總貸款中的占比為1.06%，較上年末減少了0.31個(gè)百分點(diǎn)。

　　不僅如此，在資產(chǎn)質(zhì)量方面成都銀行近年來也表現(xiàn)尚好，撥備覆蓋率及貸款撥備率都呈逐年上漲的趨勢(shì)。而與之相反的卻是其資本充足率的逐年下降，數(shù)據(jù)顯示，截至2021年9月30日，成都銀行資本充足率為12.69%，較上年末下降了1.54個(gè)百分點(diǎn)；一級(jí)資本充足率9.5%，較上年末下降了1.15個(gè)百分點(diǎn)；核心一級(jí)資本充足率8.34%，較上年末下降了0.92個(gè)百分點(diǎn)。

　　并且自2018年起成都銀行資本充足率方面指標(biāo)就呈波動(dòng)下降的趨勢(shì)，2018年至2020年成都銀行資本充足率分別為14.08%、15.69%、14.23%；一級(jí)資本充足率11.15%、10.14%、10.65%；核心一級(jí)資本充足率11.14%、10.13%、9.26%。

　　而為了提升資本充足率水平，成都銀行曾于年內(nèi)申請(qǐng)了80億元可轉(zhuǎn)債，并且在此前也先后發(fā)行了多次債券用于提升資本充足水平，但仍難以扼制其不斷下滑的趨勢(shì)。據(jù)中誠(chéng)信國(guó)際對(duì)成都銀行進(jìn)行的2021年成都銀行評(píng)級(jí)報(bào)告稱，未來仍需關(guān)注業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和資產(chǎn)質(zhì)量變化對(duì)該行資本狀況的影響。

　　【房地產(chǎn)貸款占比越紅線】

　　盡管成都銀行近年來資產(chǎn)質(zhì)量方面表現(xiàn)尚好，但其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)方面卻不甚良好，據(jù)成都銀行對(duì)證監(jiān)會(huì)對(duì)其80億元可轉(zhuǎn)債進(jìn)行的反饋意見回復(fù)函表示，今年上半年，成都銀行房地產(chǎn)貸款余額為999.54億元，占成都銀行全行貸款總額29.09%；個(gè)人住房貸款余額732.11億元，占成都銀行全行貸款總額的21.31%。

　　而按照上年末央行、銀保監(jiān)會(huì)出臺(tái)的《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》中的規(guī)定來看，成都銀行隸屬的城市農(nóng)商行房地產(chǎn)貸款在總貸款中的占比不超過22.5%，而個(gè)人住房貸款在總貸款中的占比不超過17.5%，按成都銀行上半年的指標(biāo)數(shù)據(jù)來看，上述兩項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)均已超監(jiān)管紅線。

　　對(duì)此成都銀行表示，房地產(chǎn)集中度新規(guī)出臺(tái)前，成都銀行堅(jiān)持合規(guī)有序地發(fā)展房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)業(yè)務(wù)，個(gè)人住房貸款主要滿足川、陜、渝三地居民合理的自住購(gòu)房需求，由于長(zhǎng)期以來在按揭服務(wù)流程、放款效率等方面的良好表現(xiàn)，形成了較好的市場(chǎng)口碑和吸引力，帶動(dòng)個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)貸款金額占比相對(duì)較高，具有合理性。

　　但中誠(chéng)信國(guó)際認(rèn)為，在房地產(chǎn)貸款集中度管控背景下，成都銀行未來業(yè)務(wù)發(fā)展面臨一定壓力。