9月14日，世茂管理品牌宣貫大會以線上會議形式召開。世茂集團執(zhí)行董事、世茂管理董事長兼總裁、世茂海峽發(fā)展公司董事長兼總裁呂翼、世茂管理核心團隊出席大會。

　　世茂管理是世茂集團輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的探索者、先鋒者與實踐者，將專注于搭建專業(yè)化代建平臺，以項目管理為切入點，輸出品牌及管理標準，致力于為委托方、投資方等打造“共創(chuàng)價值、共享利益”的生態(tài)圈，共建城市高品質(zhì)生活，以管理創(chuàng)造價值。

　　五維核心競爭力創(chuàng)造卓越 構(gòu)建多方共贏平臺

　　世茂管理具備強大的項目運營管理能力和價值創(chuàng)造提升能力，為不同委托主體構(gòu)建一個多方共贏的平臺體系。世茂管理的五維核心競爭力，構(gòu)建形成了全業(yè)態(tài)行業(yè)頂尖服務(wù)水平、體系化專業(yè)管理能力、全方位資源嫁接、精英人才為底盤，向延伸增值服務(wù)拓展的金字塔模型。

　　其一、精英團隊，塔尖人才。以“堅持對委托方負責(zé)、堅持高標準執(zhí)行”為服務(wù)宗旨，凝聚世茂集團32年自營經(jīng)驗，人才優(yōu)中選優(yōu)，組就一批獨立精英團隊，高度匹配世茂管理未來的使命、愿景與競爭優(yōu)勢。

　　其二、全業(yè)態(tài)行業(yè)頂尖服務(wù)水平。即推動世茂“大飛機戰(zhàn)略”全面落地，激發(fā)平臺優(yōu)勢，提供打造高品質(zhì)住宅、城市共建項目、文旅大盤、政府代建項目在內(nèi)的全周期服務(wù)能力，為不同委托方提供定制服務(wù)。

　　其三、體系化專業(yè)管理能力。通過精益運營、工程管控、成本控制、項目全周期管理、多元投資拓展等維度，確保代建項目的交付品質(zhì)與效率，提升代建項目的保值增值。

　　其四、全方位資源嫁接。為客戶按需提供世茂體系內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源：包括境內(nèi)外金融機構(gòu)資源；從設(shè)計、集采、到施工的全供應(yīng)鏈資源；營銷鐵軍、中介及媒體等營銷資源；龐大的高端業(yè)主資源。

　　其五、延伸增值服務(wù)。通過世茂體系內(nèi)服務(wù)生態(tài)圈和產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，提供涵蓋社區(qū)物業(yè)的世茂服務(wù)、以及涵蓋美居家裝的U美生活兩大延展內(nèi)容。

　　七大業(yè)務(wù)布局 為不同委托方提供定制化服務(wù)

　　基于品牌整合、產(chǎn)品營造、標準管控、開發(fā)經(jīng)驗等優(yōu)勢，世茂管理重點展開包括政府代建、商業(yè)代建、資本代建、城市更新、鄉(xiāng)村振興、U美生活、咨詢服務(wù)等在內(nèi)的7大類業(yè)務(wù)，以專業(yè)為各方創(chuàng)造價值。

　　在政府代建方面，通過集團豐富的城市化運營經(jīng)驗，提供包括政策性公共住房、城市公共建筑、城市大型基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi)的開發(fā)代建服務(wù)。例如世茂此前為深圳打造“深圳露臺”大型城市會客廳、落地建設(shè)“哈羅禮德學(xué)院”、代建福州安置房等，滿足社會發(fā)展及公共事務(wù)需求。

　　在商業(yè)代建方面，全過程委托開發(fā)管理，為物業(yè)開發(fā)提供投資研判、方案設(shè)計、成本優(yōu)化、工程營造、營銷管理、品質(zhì)交付、物業(yè)導(dǎo)入等各類服務(wù)。此前在廣州世茂天鵝灣、廣州世茂天越等大灣區(qū)項目開發(fā)中，世茂彰顯了卓越的產(chǎn)品二次賦能實力，通過品牌、產(chǎn)品營造與管控優(yōu)勢，實現(xiàn)了約80%的溢價率。

　　在咨詢服務(wù)方面，利用世茂多年開發(fā)經(jīng)驗的積累，幫助委托方解決具體的項目經(jīng)營問題。服務(wù)范疇貫穿房地產(chǎn)開發(fā)全周期，涉及房地產(chǎn)開發(fā)全專業(yè)。如企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、特色文旅運營咨詢、行業(yè)新業(yè)務(wù)專題研究等。以文旅大盤運營為例，世茂在江門打造的碧海銀湖項目，以總計超42億銷售額，超22萬客訪量，成為灣區(qū)現(xiàn)象級的文旅大盤。

　　此外，針對資本代建、城市更新、鄉(xiāng)村振興等新興領(lǐng)域，世茂管理也將提供專業(yè)的定制化服務(wù)。

　　質(zhì)量提升和服務(wù)升級，將成為中國經(jīng)濟下一階段的關(guān)鍵主題。新周期下，地產(chǎn)行業(yè)向細分市場、專業(yè)演進的釋放空間巨大，“價值創(chuàng)造能力”是當下地產(chǎn)行業(yè)的核心要義。

　　世茂管理將積極推進全國性布局，尋求商業(yè)戰(zhàn)略合伙人，全面拓展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)。將用最大的決心、最好的資源、最專業(yè)的運營、最快的進化速度，全面發(fā)展并革新代建業(yè)務(wù)。