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日前，記者獲悉今年以來大慶市多家銀行機構普遍下調了個人住房貸款利率，部分銀行機構個人房貸利率已重回“4時代”，首套房貸款利率最低可達4.6%。

據了解，郵儲銀行大慶分行將五年期以上首套房最低貸款利率下調至4.6%，五年期以上二套房最低貸款利率下調至5.2%，均已達到房貸利率政策下限。中國銀行、民生銀行、興業銀行等其他銀行機構也紛紛將個人住房貸款利率下調了15-30個BP(萬分之一)。其中，民生銀行將五年期以上首套房貸款最低利率下調30個BP，由5.2%下調至4.9%；二套房貸款最低利率下調20個BP，由5.4%下調至5.2%。

郵儲銀行大慶分行客戶經理表示：“今年房貸利率下調較多，銀行信貸額度也普遍比較充足，我們也做出了調整，尤其是首套二手房貸款利率下調幅度較大。一季度，我們已經投放了首套房貸款254筆、6576萬元；非首套房貸款247筆、6353萬元。”

目前，大慶市房貸利率整體回落，對購房者的影響到底有多大？

郵儲銀行大慶分行客戶經理算了一筆賬，以50萬元房貸、30年期等額本息還款的首套房按揭貸款為例，按照首套房房貸利率下調50個BP、執行4.6%利率水平測算，月供為2563.2元，每月可少還151.5元，累計可節省近6萬元。

除了房貸利率下調以外，個人住房貸款審批周期也越來越短。工商銀行、中國銀行等銀行機構均表示，只要客戶符合貸款發放條件，且證件手續齊全，2-3個工作日即可完成審批，一般一周左右即可完成貸款發放。

需注意的是，銀行住房貸款利率會因時間、貸款申請人信用等情況有所差異。建議大家在買房前，到多家銀行咨詢比價，對比選擇利率最低的銀行申請貸款。

（來源：大慶晚報）

重回“4時代”！大慶市多家銀行機構下調個人住房貸款利率

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